招考信息备考资料考试题库|面授课程网校课程图书| 试题库职位库直播|微信微博师资

  • 在线客服咨询
    红领培优 在线咨询
    合肥 在线咨询
    安庆 在线咨询
    蚌埠 在线咨询
    亳州 在线咨询
    巢湖 在线咨询
    池州 在线咨询
    滁州 在线咨询
    阜阳 在线咨询
    淮北 在线咨询
    淮南 在线咨询
    黄山 在线咨询
    六安 在线咨询
    马鞍山 在线咨询
    宿州 在线咨询
    铜陵 在线咨询
    芜湖 在线咨询
    宣城 在线咨询
    华图商城 在线咨询
    0551-63662985
  • 当前位置:安徽人事考试网 > 问答 >

    小规模纳税人销售不动产的税率是多少

    2022-04-21 09:03 来源:华图公务员考试网

    【导读】我们知道小规模纳税人能够享受到不少的税收优惠政策,如果小规模纳税人销售不动产,可以享受税收优惠吗?税率又是多少呢?

    小规模纳税人销售不动产的税率是多少

    小规模纳税人销售不动产的税率是多少

      

      我们知道小规模纳税人能够享受到不少的税收优惠政策,如果小规模纳税人销售不动产,可以享受税收优惠吗?税率又是多少呢?

      小规模纳税人销售不动产的税率

      根据规定分为两种情况,一是小规模纳税人销售其自建的不动产,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。另一种是销售其取得的非自建的不动产,这里不包括个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

      二者的征收率是一样的,但是计税基础不一样。之后纳税人分情况按各自的计税方法在不动产所在地预缴税款后,再到机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

      相关文章:一般纳税人销售不动产的增值税税率

      相关法规参考:

      《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》

      小规模纳税人销售其取得(不含自建)的不动产(不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

      小规模纳税人销售其自建的不动产,应以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

    (编辑:安徽华图)

    有疑惑?在线客服帮你

    公告什么时候出?

    报考条件是否符合?

    公考小白怎么备考?

    冲刺资料怎么领取?

    考试工具砖题库练题

    最新招考
    照片调整
    直播讲座
    职位查询
    真 题 库
    时政热点
    每日一练
    砖 题 库
    首页 网站地图 联系我们 返回顶部
    京ICP备11028696号-11 京ICP证130150号 京公网安备11010802021470号