2013安徽政法干警考试民法备考：租赁合同(2)

　　二、解除合同

　　1.承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失

　　的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失

　　2.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　3.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理

　　期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　4.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，致使不

　　能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　5.当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第61 条的规定

　　仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应

　　当在合理期限之前通知承租人。

　　6.租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质

　　量不合格，承租人仍然可以随时解除合同

　　【例题-单选】

　　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同

　　( );承租人未经出租人同意转租的，出租人可以( )。

　　A.无效解除合同

　　B.继续有效撤销合同

　　C.无效撤销合同

　　D.继续有效解除合同

　　D

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