2014安徽政法干警考试民法模拟及练习32
2014-07-30 09:32 安徽人事考试 来源：安徽政法干警考试网
2014安徽政法干警考试民法模拟及练习32
121、简述合同解除的概念及特征。
答：合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除具有以下特征：
1.合同的解除以有效成立的合同为前提。解除的合同须为有效成立的合同，无效的合同不存在解除问题。可撤销的合同，经当事人主张撤销后，自始无效，亦不属于解除。
2.合同解除须具备法定条件或约定的条件。合同有效成立，即具有法律约束力，非依法律规定，当事人不得擅自解除合同。根据《合同法》的规定，合同的解除有法定解除和约定解除，两者的条件不同。
3.合同的解除要有解除的行为。除双方协议解除外，具备合同解除的法定条件时，合同还不能自动解除，须经有解除权的当事人作出解除合同的意思表示，才能解除合同。
4.合同的解除具有溯及力。合同解除后，可以恢复原状的，当事人可以要求恢复原状，返还财产，合同关系溯及成立之时消灭。这是解除不同于免除、抵销、混同等合同终止事由之处。
122、简述合同的法定解除条件。
答：法定解除，是指具备法定解除条件时，当事人一方依法解除合同。《合同法》第94条规定了法定解除的条件：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。
(2)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务.即预期违约。
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
(4)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的，即根本违约。
(5)法律规定的其他情形。如不具备上述条件之一的，当事人不得解除合同。
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（编辑：翟慧琴）
