个人财产租赁所得是什么
2022-12-05 20:00 来源：华图公务员考试网
【导读】个人财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，需要按顺序扣除费用。
个人财产租赁所得是什么
个人财产租赁所得是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，需要按顺序扣除以下费用：
财产租赁过程中应缴纳的税费；由纳税人负担的该出租财产实际支出的修缮费用，其中修缮费用一月上限为800元；税法规定的费用扣除标准。
个人财产租赁所得缴纳的所得税计算分为两种情况，当每月收入不超过4000元时，应纳税所得额=每月收入额-准予扣除项目-修缮费用-800；当每月收入超过4000元时，应纳税所得额=（每月收入额-准予扣除项目-修缮费用）×（1-20%）。
（编辑：安徽华图）
