2012安徽政法干警考试专业综合Ⅰ预测卷及解析7

　　2012安徽政法干警考试专业综合Ⅰ预测卷及解析7

　　31.对于广告商在公寓楼顶悬挂广告牌所付的费用，应归(　　)。

　　A.楼顶的住户所有

　　B.全体住户共有

　　C.开发商所有

　　D.楼顶的住户与开发商共有

　　32.如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，那么应当认定为(　　)。

　　A.按份共有

　　B.共同共有

　　C.视情况确定

　　D.由法院确定

　　33.某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是(　　)。

　　A.张三的承包经营权由于未登记，因此不得对抗善意的李四

　　B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地

　　C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任

　　D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同

　　34.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万元，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。本案中抵押权和质权的效力如何?(　　)

　　A.抵押权和质权都有效

　　B.抵押权有效，质权无效

　　C.抵押权和质权都无效

　　D.抵押权无效，质权有效

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（编辑：翟慧琴）