安徽人事考试网同步华图军队文职题库发布文职公共科目：2023年第二季度中国货币政策执行报告中指出，适时调整优化房地产。更多关于2024年军队文职考试,军队文职模考大赛,文职模考大赛的相关资讯，请关注华图考试资讯号(htgwyks)。
题型：单选题（分值：1）
2023年第二季度中国货币政策执行报告中指出，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。关于房地产下列说法错误的是：
A.商业及旅游用地使用权出让，必须采用招标方式进行
B.未依法登记领取权属证书的房地产不得进行转让
C.未办理预售登记的商品房不得进行预售
D.土地使用权使用年限届满且未申请续期，土地使用权由国家无偿收回
答案：A
解析：
第一步，本题考查城市房地产管理法知识并选错误项。
第二步，根据2019年版《城市房地产管理法》土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。因此，商业及旅游用地使用权出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，而非必须采用招标方式进行。故A项错误。
因此，选择A选项。
要点：
B项：根据2019年版《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的。B项说法正确但不符合题意，排除。
C项：根据2019年版《城市房地产管理法》第四十五条，商品房预售，应当符合下列条件：……（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。C项说法正确但不符合题意，排除。
D项：根据2019年版《城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。D项说法正确但不符合题意，排除。
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（编辑：安徽华图）
