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题型:单选题(分值:1)
根据《民法典》关于居住权,下列说法正确的是:
A.设立居住权,当事人可以采用口头或书面形式订立居住权合同
B.居住权有偿设立,当事人另有约定的除外
C.居住权可以转让、继承、出租
D.居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭
答案:D
解析:
第一步,本题考查物权知识。
第二步,根据《民法典》第三百七十条,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
因此,选择D选项。
要点:
A项:根据《民法典》第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。A项错误,排除。
B项:根据《民法典》第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。B项错误,排除。
C项:根据《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。C项错误,排除。
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(编辑:安徽华图)