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2019年1—8月,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1—7月回落0.1个百分点。其中,住宅投资65187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。
1—8月,东部地区房地产开发投资44857亿元,同比增长8.8%,增速比1—7月回落0.4个百分点,中部地区投资17809亿元,增长9.8%,增速加快0.3个百分点,西部地区投资18506亿元,增长16%,增速加快0.9个百分点,东北地区投资3418亿元,增长9.7%,增速回落1.3个百分点。
1—8月,房地产开发企业土地购置面积12236万平方米,同比下降25.6%,每平方米土地价格同比上涨4.5%,土地成交额6374亿元。
1—8月,东部地区商品房销售面积40303万平方米,同比下降3.6%,降幅比1—7月收窄0.6个百分点,销售额50739亿元,增长5.5%,增速加快0.3个百分点,中部地区商品房销售面积28791万平方米,增长0.5%,1—7月为下降0.1%,销售额20682亿元,增长7.4%,增速加快0.7个百分点,西部地区商品房销售面积28284万平方米,增长3.8%,增速加快1.0个百分点,销售额20363亿元,增长9.9%,增速加快0.6个百分点,东北地区商品房销售面积4471万平方米,下降6.6%,降幅收窄1.2个百分点,销售额3589亿元,增长2.3%,增速加快1.8个百分点。
(单选题)下列说法错误的是:
A.2019年1—8月,全国各地区商品房单价均保持上涨
B.2019年1—8月,全国商品房销售额最多的是东部地区
C.2018年1—8月,西部地区商品房销售面积约为27248万平方米
D.2019年1—7月,全国房地产开发投资东部地区增速高于东北地区
正确答案:D
解析
第一步,本题考查综合分析问题,且需选出错误的一项。
第二步,A选项,两期平均数比较。定位文字材料第四段,“2019年1—8月份,东部地区商品房销售面积40303万平方米,同比下降3.6%;销售额50739亿元,增长5.5%。中部地区商品房销售面积28791万平方米,增长0.5%;销售额20682亿元,增长7.4%。西部地区商品房销售面积28284万平方米,增长3.8%;销售额20363亿元,增长9.9%。东北地区商品房销售面积4471万平方米,下降6.6%;销售额3589亿元,增长2.3%”。根据两期平均数比较口诀,分子的增长率a>分母的增长率b,即为上涨。又根据价格=销售额/销售面积,则销售额的增长率为a,销售面积的增长率为b。分别看各个地区,东部地区a=5.5%>-3.6%=b;中部地区a=7.4%>0.5%=b;西部地区a=9.9%>3.8%=b;东北地区a=2.3%>-6.6%=b。四个地区价格均上升(或根据上题解析观察),正确。
B选项,直接读数。定位文字材料第四段,“2019年1—8月份,东部地区商品房销售额50739亿元,中部地区商品房销售额20682亿元,西部地区商品房销售额20363亿元,东北地区商品房销售额3589亿元”。通过读数可知,东部地区商品房销售额(50739亿元)最高,正确。
C选项,基期量计算。定位文字材料第四段,“2019年1—8月份,西部地区商品房销售面积28284万平方米,增长3.8%”,根据基期量=现期量/(1+增长率),代入数据可得(万平方米),正确。
D选项,和差比较。定位文字材料第二段,“2019年1—8月份,东部地区房地产开发投资44857亿元,同比增长8.8%,增速比1—7月份回落0.4个百分点;东北地区投资3418亿元,增长9.7%,增速回落1.3个百分点”。2019年1—7月东部地区房地产开发投资同比增长率8.8%+0.4%=9.2%<2019年1—7月东北地区房地产开发投资同比增长率9.7%+1.3%=11%,错误。
因此,选择D选项。
QW安徽国考03
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(编辑:王慧)