安徽人事考试网同步华图公务员题库发布公务员行测：物业管理公司是具备相应物资条件并按照法定程序成立的从事物业管。更多关于上海公务员,上海公务员真题,公务员考试真题的相关资讯，请关注华图考试资讯号(htgwyks)。
题型：主观题（分值：7）
46 、物业管理公司是具备相应物资条件并按照法定程序成立的从事物业管理服务的经营性企业法人。百步亭社区的物业管理公司履行的义务包括：
A.执行物业管理合同，依法经营
B.使用物业维修基金
C.接受业主委员会和小区居民监督
D.实行多种经营、补充小区管理经费
答案：AC
解析：第一步，本题考查管理。
第二步，根据建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司在物业管理中的以下方面负有义务：（1）履行物业管理合同，依法经营；（2）接受管委会和住宅小区内居民的监督；（3）对重大的管理措施提交管委会审议，并经管委会认可；（4）接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
因此，选择AC选项。
要点：根据建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》规定，物业管理公司在物业管理中的以下方面享有权利：（1）物业管理公司可以依据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法，并报房地产行政主管部门备案；（2）依照物业管理办法和物业管理合同对住宅小区实施管理；（3）依照物管合同和有关规定收取管理费；（4）制止违反规章制度的行为；（5）有权要求管委会协助管理；（6）有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；（7）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
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（编辑：安徽华图）
