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    投资性房地产转换为自用房地产如何记账

    2022-05-09 01:55 来源:华图教育

    【导读】1、成本模式下转换为自用房地产,借:固定资产投资性房地产累计折旧投资性房地产减值准备,贷:投资性房地产累计折旧固定资产减值准备;2、公允价值模式下转换为自用房地产,借:固定资产公允价值变动损益(借方或贷方),贷:投资性房地产-成本投资性房地产-公允价值变动。

    投资性房地产转换为自用房地产如何记账

    投资性房地产转换为自用房地产如何记账

      

      1、成本模式下转换为自用房地产:

      借:固定资产

      投资性房地产累计折旧

      投资性房地产减值准备

      贷:投资性房地产

      累计折旧

      固定资产减值准备

      2、公允价值模式下转换为自用房地产:

      借:固定资产

      公允价值变动损益(借方或贷方)

      贷:投资性房地产——成本

      投资性房地产——公允价值变动

      成本模式或公允价值模式下投资性房地产转换为自用房地产,应当通过“固定资产”科目以及“投资性房地产”等科目核算。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。

    (编辑:安徽华图)

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