一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少

【导读】一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少是会计实务操作中的常见问题，房屋租赁一般需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加等。本文就针对一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少做一个相关介绍。

一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少

　　

　　一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少是会计实务操作中的常见问题，房屋租赁一般需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加等。本文就针对一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少做一个相关介绍，来一起了解下吧!

　　一般纳税人房屋租赁增值税税率

　　1、一般般纳税人出租不动产增值税税率11%;

　　2、小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额;

　　3、个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

　　房屋租赁需要交什么税?

　　答：房屋租赁需要缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、个人所得税、印花税、房产税。

　　增值税税率指的是什么?

　　增值税税率是指增值税应税产品的总体税额与销售收入额的比例。

　　由于增值税以应税产品的增值额为课税对象，同时又必须保持同一产品税负的一致性，所以，从应税产品的总体税负出发来确定适用税率是增值税税率设计的一大特点。

　　现行增值税实行产品比例税率，分为12个档次：8%,12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%。

　　房屋租赁会计分录怎么做?

　　收到租金

　　借：库存现金/银行存款

　　贷：其他业务收入

　　应交税费——应交增值税(销项税额)

　　计提折旧

　　借：其他业务成本

　　贷：累计折旧

　　支付租金

　　借：预付账款

　　贷：银行存款

　　确认费用

　　借：管理费用

　　贷：预付账款

　　以上就是关于一般纳税人房屋租赁增值税税率是多少的全部介绍，希望对大家有所帮助。会计往后续也会更新更多有关房屋租赁增值税的内容，请大家持续关注!

（编辑：安徽华图）