公司租个人的房屋要缴纳哪些税

【导读】有很多公司是为了给员工找住处，就向个人租房子作为员工宿舍，那么公司租个人的房子要缴哪些税，这部分的内容你知道吗？如果不清楚，那就和小编一起来学习吧。

公司租个人的房屋要缴纳哪些税

　　

　　有很多公司是为了给员工找住处，就向个人租房子作为员工宿舍，那么公司租个人的房子要缴哪些税，这部分的内容你知道吗？如果不清楚，那就和小编一起来学习吧。

　　公司租个人的房租需要缴纳哪些税？

　　我们首先要了解这一点，公司向个人租的房子，应该缴纳房产税、营业税、城市维护建设税及教育费附加、个人所得税等。

　　具体的会计处理是怎么样的？

　　1、房产税

　　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定，以租金收入12%计算缴纳；

　　2、营业税

　　根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表，以租金收入的5%计算缴纳

　　3、城市维护建设税及教育费附加

　　按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳，以实际缴纳营业税税额乘以城建税率

　　4、个人所得税

　　根据《中华人民共和国个人所得税法》第3/6条，《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第8/21条规定，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

　　对于公司向个人租房的费用，不用单独记到房产税明细科目里，从税法的角度来说，自己并不是这个税额的纳税义务人，个人所得税也是一样的，会计分录如下

　　借：管理费用--房租

　　贷：库存现金

　　按照税法的规定，肯定是出租人产生纳税义务，缴纳房产税，不管是个人还是企业，只要是在实际中出租的乙方，一般都会要求承租方来承担这份税额。

　　以上就是有关公司租个人的房子要缴什么税的相关知识点，希望能够帮助到大家，想了解更多相关的会计知识，请多多关注小编！

　　房产税具体该怎么计算？征收范围有哪些？

（编辑：安徽华图）