专项维修基金如何做会计分录

【导读】日常生活中，对于首次购房者而言，除了要缴纳相应的房款，还需要缴纳一定比例的专项维修基金，用于公共设施的维修养护事项。

专项维修基金如何做会计分录

　　

　　日常生活中，对于首次购房者而言，除了要缴纳相应的房款，还需要缴纳一定比例的专项维修基金，用于公共设施的维修养护事项。以下是关于专项维修基金会计分录的内容，来一起了解吧。

　　专项维修基金会计分录

　　维修基金应计入管理费用核算：

　　借：管理费用

　　 ? ? ?贷：银行存款

　　商品房缴纳维修基金会计分录

　　1、代收购房者维修基金：

　　借：银行存款

　　 ? ? ?贷：其他应付款——房屋维修基金

　　2、维修发生时支付维修基金：

　　借：其他应付款——房屋维修基金

　　 ? ? ?贷：银行存款

　　专项维修基金是什么？

　　专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

　　专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，对于业主而言，按照比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

（编辑：安徽华图）