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  • 公司缴纳房产税如何写会计分录

    2022-04-07 17:05 来源:华图教育

    【导读】企业房产一般需要要缴纳房产税,缴纳的房产税应计入应交税费科目进行核算,相关的会计分录应如何编制?

    公司缴纳房产税如何写会计分录

    公司缴纳房产税如何写会计分录

      

      企业房产一般需要要缴纳房产税,缴纳的房产税应计入应交税费科目进行核算,相关的会计分录应如何编制?

      房产税会计分录

      计提时:

      借:税金及附加

       ? ? ?贷:应交税费——应交房产税

      缴纳时:

      借:应交税费——应交房产税

       ? ? ?贷:银行存款

      房产税是什么意思?

      房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。其税收特点为:

      1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

      2、征收范围限于城镇的经营性房屋;

      3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。

      房产税征收范围:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

      房产税征收标准是什么?

      (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值;

      (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

      房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

      房产税征收期限:

      房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。

      房产税计算公式

      1、从价计征

      从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:

      应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

      2、从租计征

      从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%

    (编辑:安徽华图)

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