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    房地产企业简易计税结转成本如何做账

    2022-02-01 08:51 来源:华图公务员考试网

    【导读】因行业的特殊性,增值税一般纳税人无法取得原材料或货物的增值税进项发票,这种情况下,可对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。那么对于采用简易计税的房地产企业结转成本,该怎么做账?

    房地产企业简易计税结转成本如何做账

    房地产企业简易计税结转成本如何做账

      

       ? ? ?会计上的简易征税办法,又叫简易征收。因行业的特殊性,增值税一般纳税人无法取得原材料或货物的增值税进项发票,这种情况下,可对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。那么对于采用简易计税的房地产企业结转成本,该怎么做账?

      ?????? 采用简易计税的房地产企业结转成本如何做账?

      ????? 1、确认收入实现和结转成本:

      ????? 借:预收账款

      ????? ?? ? ??贷:主营业务收入

      ??????? ? ?? ?? ? ??应交税费——应交增值税(销项税额)

      ????? 同时结转成本

      ????? 借:主营业务成本

      ??????? ? ?? 贷:开发产品

      ????? 2、结转当期销项税大于进项税时

      ????? (1)借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)

       ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?贷:应交税费——未交增值税

      ????? (2)计算税金及附加:

      ????? 借:税金及附加

       ? ? ? ? ? ? 贷:应交税费——城镇维护建设税

      ????? ?? ? ???? ? ??应交税费——教育费附加

      ????? ?? ? ???? ? ??应交税费——地方教育费附加

      主营业务成本是指企业销售商品、提供劳务等经常性活动所发生的成本。包括直接材料、直接人工和制造费用。企业一般在确认销售商品、提供劳务等主营业务收入时,或在月末,将已销售商品、已提供劳务的成本转入主营业务成本。

      应交税费科目用于核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费,包括增值税、消费税、所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、教育费附加等。

    (编辑:安徽华图)

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