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  • 厂房拆迁的会计分录怎么做

    2022-01-31 14:20 来源:华图教育

    【导读】厂房拆迁的会计分录怎么做是会计工作中的常见问题,也是会计实务操作中必须掌握的内容,对于厂房拆迁的会计分录的做法,我们可以从设备搬迁费用、建筑物报废、固定资产清理转入营业外支出等相关会计分录着手。本文就针对厂房拆迁的会计分录做一个相关介绍。

    厂房拆迁的会计分录怎么做

    厂房拆迁的会计分录怎么做

      

      厂房拆迁的会计分录怎么做是会计工作中的常见问题,也是会计实务操作中必须掌握的内容,对于厂房拆迁的会计分录的做法,我们可以从设备搬迁费用、建筑物报废、固定资产清理转入营业外支出等相关会计分录着手。本文就针对厂房拆迁的会计分录做一个相关介绍,来跟随小编一同了解下吧!

      厂房拆迁的会计分录

      1、设备搬迁费用:

      借:营业外支出——拆迁搬迁费

      贷:现金等

      2、建筑物报废:

      借:固定资产清理

      累计折旧

      贷:固定资产

      3、将固定资产清理转入营业外支出:

      借:营业外支出

      贷:固定资产清理

      4、转让土地:

      借:其他应收款——土地补偿

      贷:无形资产——土地

      收取赔偿款

      借:银行存款

      贷:其他应收款——土地补偿

      营业外收入——拆迁补偿

      厂房租金会计分录怎么做?

      1、收到租金

      借:库存现金/银行存款

      贷:其他业务收入

      应交税费——应交增值税(销项税额)

      2、计提折旧

      借:其他业务成本

      贷:累计折旧

      3、支付租金

      借:预付账款

      贷:银行存款

      4、确认费用

      借:管理费用

      贷:预付账款

      出租厂房的会计分录

      1、先转入投资性房地产,会计分录如下:

      借:投资性房地产

      固定资产累计折旧

      贷:固定资产——原值

      2、投资性房地产累计折旧

      借:银行存款

      贷:其他业务收入

      借其:他业务成本

      贷:投资性房地产累计折旧

      3、厂房如果是租的,则需要租赁合同,根据租赁合同交纳土地使用税。如果属于自己的,则需要提供房产证明,同时交纳土地使用税和房产税。

      企业拆迁补偿费用包括哪些?

      企业拆迁补偿费用具体如下:

      1、拆迁资产的补偿费用

      拆迁资产的补偿费用涉及了无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

      2、拆迁补偿费用

      拆迁补偿费用方面,包括搬迁前期费用,搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装、运输、解聘员工补偿费等费用。

      3、基于拆迁政策发生的奖励费用

      具体包括速迁费、拆迁奖励费等。

      销售自建厂房要缴纳土地增值税吗?

      以上就是关于厂房拆迁的会计分录怎么做的全部介绍,希望对大家有所帮助。更多精彩内容,请大家持续关注小编!

    (编辑:安徽华图)

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