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1.下列属于商用房贷款主要面临的风险有( )。
A.开发商带来的项目风险
B.估值机构带来的欺诈风险
C.房地产经纪带来的欺诈风险
D.担保机构的担保风险
【答案】ABCD。商用房贷款主要面临的风险有：开发商带来的项目风险;估值机构带来的欺诈风险;房地产经纪带来的欺诈风险;担保机构的担保风险等。以上选项都正确，所以答案选ABCD。
2.某合资企业欲就一笔抵押贷款向银行申请展期，则其应向银行提交的法定申请文件有( )。
A.展期申请
B.董事会关于申请贷款展期的决议文件
C.抵押人同意展期的书面证明
D.法人资格证明
【答案】ABC。一般借款人申请贷款展期，应向银行提交的法定申请文件有：①展期申请;②如果是合资企业和股份制企业，还应提供董事会关于申请贷款展期的决议文件或其他有效授权文书;③借款人申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。故D项不合题意，错误。所以答案选ABC。
3.贷款发放中，对于借款合同，应着重审查的必备条款有( )。
A.贷款种类
B.违约责任
C.借款用途
D.还款方式
【答案】ABCD。贷款发放中，借款合同条款的审查应着重于合同核心部分，即合同必备条款的审查。借款合同的必备条款主要有贷款种类、借款用途、借款金额、贷款利率、还款方式、还款期限、还款责任和双方认为需要约定的其他事项。以上选项都正确，所以答案选ABCD。
4.某投资者购买了政府债券，当预期市场利率上升时，该投资者规避风险的主要策略有( )。
A.购买看涨期权
B.出售看跌期权
C.购买看跌期权
D.出售利率期权
【答案】CD。看跌期权是指期权的买方支付一定的期权费，在未来有权利向卖方以约定的价格卖出约定数量的资产。预期市场利率下降，意味着预期债券价格将下跌，此时买入看跌期权，到期真的跌了就可以行权;利率期权是期权买方支付期权费后获得这项权利：在到期日按预先约定的利率，按一定的期限借入或贷出一定金额的货币，这样当市场利率下降时，买方可固定其利率水平;当市场利率下降时，买方可获得利率变化的好处。利率期权的卖方向买方收取期权费。故AB项不合题意，错误。所以答案选CD。
5.在经济复苏阶段，下列关于银行的经营状况表述不正确的有( )。
A.信用投放能力锐减
B.经营利润明显扩大
C.资产业务规模处于最高水平
D.经营利润大幅下降
【答案】ACD。在经济复苏阶段，经营利润明显扩大，故B项不合题意错误;AD属于衰退阶段，C属于繁荣阶段。故B项不合题意，错误。所以答案选ACD。
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（编辑：lingyinghua）
