2012安徽政法干警面试热点:安置房(2)

　　安置房与村民无关

　　在村民看来，山弄村安置房出现目前这个局面，完全是精心设计而成。

　　2005年5月12日，柳市镇政府同意立项报告，并批准125名村民安置房名单。6月21日乐清市发展计划局批准立项并获得乐清市分管副市长签字。

　　按照浙江返回地有关规定，二三产返回地获取立项后必须挂牌出让，财政部门收取的土地出让金仅仅为土地基准价的10%或者免收。获得返回地村，邀请房地产开发公司代建，安置房建成后依据安置房名单分配房屋。

　　然而在8月25日，华鑫房地产开发公司却与吕庄村私下签订了买地协议。政府文件显示，土地是征收吕庄村的，是用以落实山弄村返回地指标的。

　　村民向记者反映，开发公司完全是空手套白狼，根本没有出钱就获得了土地。“房子都分完了，有什么好说的。”华鑫房地产开发公司控制人郑远飞在电话里告诉记者。

　　“土地无法落实”的谎言，导致的后果则是柳市镇政府批准的第二份156人的村民安置房名单，进入了大量没有土地被征的村民，而有大量土地被征的村民却被踢出了名单。

　　其中，村委会主任黄龙川及其亲戚名下共有安置房20套，其他没有指标的村干部及其亲戚名下安置房15套，而54个被征地村民却未被列入安置名单。

　　乐清市监察局在给村民们的回复中写道：山弄村上报村民名单中存在失实情况，将不是征地户的部分村民同时上报。柳市镇政府也曾回应上访村民，村民安置房名单没有集体商量，没有公开公示。据记者了解，山弄村村委会主任黄龙川因为在另一个案件中倒卖土地在逃，目前正在通缉中。

　　但截至目前，柳市镇政府并没有采取措施来解决村民的诉求。柳市镇镇长包光辉拒绝了记者的采访。熟知山弄村安置房事件来龙去脉的柳市镇西城社区书记杨旭明则表示，华鑫房地产公司一边低价买了山弄村的指标，一边低价获得了吕庄村的土地，房子建成后则可当作商品房进行出售，岂不是两全其美的做法。

　　长期从事土地诉讼的知名律师，北京振邦律师事务所律师张仁表示，按照规定，村民的返回地指标禁止买卖，而建成后的安置房必须分给该村村民，分配剩余部分则由村民代表大会决定，否则均为无效。

　　2012年9月11日，山弄村起诉柳市镇政府的行政诉讼案在乐清开庭。之前，村民起诉村委会要求撤销安置房分配名单，法院以“村民自治不属于法院受案范围”不予立案。而村民要求召开罢免村委会主任大会也被柳市镇政府拒绝。

　　当地人认为，村民多个诉求被拒绝的原因是政府工作人员和村干部联手参与安置房分配。与此同时，华鑫房地产开发公司将原规划的30层安置房，私自提高到32层却没有任何部门过问。目前，华鑫国际花园正在申请房产证。

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（编辑：翟慧琴）