安徽人事考试网同步华图事业单位题库发布职业能力测试考试题目：依据我国《民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、。更多关于安徽事业单位模考,公共基础知识模考,2024安徽公基模考的相关资讯，请关注安徽人事考试网。
题型：单选题（分值：1）
依据我国《民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。下列选项中关于租赁合同的表述错误的是：
A.赵某承租的房屋因年久失修，门窗需要更换，赵某多次与房东沟通维修事宜未果，赵某自行维修，则维修费用应由房东负担
B.蔡某为改善居住环境，在未经房东同意的情况下擅自将房屋进行重新装修，则房东可以要求蔡某将房屋恢复原状
C.张某在征得房东同意之后将承租的房屋转租给刘某，则张某与房东的原租赁合同随着张某与刘某的租赁合同签订后失效
D.房东欲出卖租赁给林某的房屋，在通知林某出卖房屋事宜后的十五天内林某未明确表示购买，视为林某放弃优先购买权
答案：C
解析：
第一步，本题考查合同法知识并选错误项。
第二步，根据2021年版《民法典》第七百一十六条第一款，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。可知，随着张某将房屋转租给刘某后，张某与房东的原租赁合同继续有效。C项错误，当选。
因此，选择C选项。
要点：
A项：根据2021年版《民法典》第七百一十三条第一款，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。可知，赵某支付的维修费用应由房东负担。A项正确但不符合题意，排除。
B项：根据2021年版《民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。可知，房东可以要求蔡某将房屋恢复原状。B项正确但不符合题意，排除。
D项：根据2021年版《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。D项正确但不符合题意，排除。
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（编辑：安徽华图）
