房屋租赁合同的印花税怎么计算缴纳

【导读】签订合同是需要缴纳印花税的，房屋租赁合同的印花税怎么计算税基？是在合同签订时起将以后所有年度的租金合计作为税基缴纳印花税吗？

房屋租赁合同的印花税怎么计算缴纳

　　

　　签订合同是需要缴纳印花税的，房屋租赁合同的印花税怎么计算税基？是在合同签订时起将以后所有年度的租金合计作为税基缴纳印花税吗？来和小编一起了解吧。

　　房屋租赁合同的印花税怎么计算？

　　根据《印花税暂行条例》附件：印花税税目税率表，财产租赁合同需要按照租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。纳税义务人为立合同人。

　　如果租赁期限不确定怎么缴纳印花税？

　　根据《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》(国税地〔1988〕25号)的规定，没有确定租赁期限的，可以在签订时先按定额5元贴花，以后结算时在按实际金额计税，补贴印花。

　　房屋租赁的合同租赁期限确定的，以合同的年限合计金额一次性作为计税依据缴纳印花税。

　　今年需要注意的是，根据《财政部 税务总局 关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)，在2019年1月1日至2021年12月31日期间，小规模纳税人的印花税可以在50%的税额幅度内减征，具体由各地区根据实际情况实施，建议咨询当地主管部门是否有相关政策。

（编辑：安徽华图）