房产税的会计处理是什么

【导读】在缴纳各种税费的过程中，对于对应的会计核算科目，企业的财会人员应当按照企业会计准则的规定来设置，并计算应纳税费与进行相应的账务处理。那么房产税怎么计算呢？又如何编制会计分录呢？有想学习了解的朋友，不妨...

房产税的会计处理是什么

　　

　　????? 在缴纳各种税费的过程中，对于对应的会计核算科目，企业财会人员应当按照企业会计准则的规定来设置，并计算应纳税费与进行相应的账务处理。对于房产税，该怎么做会计处理？

　　?????? 房产税的会计处理

　　????? （1）计算应交时：

　　????? 借：税金及附加

　　????? ?? ? ??贷：应交税费——应交房产税

　　????? （2）上交时：

　　????? 借：应交税费——应交房产税

　　 ? ? ? ? ? ? 贷：银行存款

　　????? 国家对在城市、县城、建制镇和工矿区征收的由产权所有入交纳的一种税，就是房产税。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余额计算交纳。如果房产是出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据；如果没有房产原值作为依据，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

　　????? 企业按规定应交的房产税，通过“应交税费”这个科目进行核算，并设置二级明细科目“应交房产税”。

　　?????? 房产税的计算方法

　　????? 一、从价计征

　　????? 从价计征是指按照房产余值征税。房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。

　　????? 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2％

　　????? 二、从租计征

　　????? 企业出租房产，按照租金收入计算缴纳房产税，应纳税额=租金收入×12％。

　　????? 以上就是关于房产税的计算方法及会计分录的全部内容，希望能对大家有所帮助。想要了解更多会计知识，请继续关注小编吧！

（编辑：安徽华图）