在建工程转让如何做账务处理

【导读】在建工程转让是一种民事法律行为，是指转让方将出让国有土地使用权及附着于该土地上的未建成的建筑物、构筑物、附属设施一并转让给受让方，同时受让方需支付相应的转让价款。

在建工程转让如何做账务处理

　　

　　在建工程转让是一种民事法律行为，是指转让方将出让国有土地使用权及附着于该土地上的未建成的建筑物、构筑物、附属设施一并转让给受让方，同时受让方需支付相应的转让价款。今天小编给大家整理了关于在建工程转让账务处理的内容，来一起了解吧。

　　在建工程转让怎么做账？

　　在建工程转让的会计分录如下：

　　1、取得转让收入时：

　　借：银行存款等

　　 ? ? ?贷：其他业务收入

　　2、结转在建工程时：

　　借：其他业务支出

　　 ? ? ?贷：在建工程

　　在建工程转让需满足的条件

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

　　（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;

　　（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

　　转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

　　在建工程定义

　　在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。包括“自营”和“出包”两种方式。

　　在建工程属于资产类科目，按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。

（编辑：安徽华图）