购买土地使用权会计分录怎么写

【导读】现如今土地越来越值钱，有的公司通过购买土地坐等增值赚取收益，那么购买土地使用权的会计分录怎么写呢？

购买土地使用权会计分录怎么写

　　

　　现如今土地越来越值钱，有的公司通过购买土地坐等增值赚取收益，那么购买土地使用权的会计分录怎么写呢？

　　购买土地使用权会计分录

　　外购的土地使用权计入无形资产单独核算，无形资产是企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，与它有关的经济利益很可能流入企业，土地使用权符合这个标准，因此计入无形资产。

　　1、无形资产的入账成本按照实际成本，外购的成本包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。为引入新产品发生的宣传广告费、管理费用及其他间接费用，还有无形资产达到预定用途之后发生的费用不属于无形资产的成本。会计分录如下;

　　(1)购入

　　借：无形资产-土地使用权

　　 ? ? ?贷：银行存款

　　(2)无形资产要进行摊销，累计摊销科目用于核算企业对使用寿命有限的无形资产计提的累计摊销。根据无形资产项目下设明细核算。按月计提无形资产摊销的，借记管理费用、制造费用，其他业务支出等科目，贷记本科目。本科目期末余额在贷方，反映企业无形资产累计摊销额。会计分录如下;

　　借：管理费用-无形资产摊销

　　 ? ? ?贷：累计摊销-土地使用权

　　什么是土地使用权？

　　土地使用权，是指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发、利用、经营的权利。作为无形资产处理，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，其账面价值不与地上建筑物合并计算成本，仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

（编辑：安徽华图）