店铺租赁如何写会计分录

【导读】企业在交易过程中，有时需要租入店铺来发展业务，租入的店铺可计入固定资产科目核算，会计人员应如何编制具体的会计分录？

店铺租赁如何写会计分录

　　

　　企业在交易过程中，有时需要租入店铺来发展业务，租入的店铺可计入固定资产科目核算，会计人员应如何编制具体的会计分录？

　　租入店铺的会计分录

　　租赁可分为经营租赁和融资租赁两种，融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。所有权最终可能转移给承租方，也有可能不会转移。经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

　　一、经营租入的固定资产，所支付的租金按照受益的部门计入相关成本费用，生产用计入制造费用，管理部门使用计入管理费用等等。

　　1、每月计提时：

　　借：制造费用/管理费用

　　贷：其他应付款

　　2、支付时

　　借：其他应付款

　　贷：银行存款/库存现金

　　二、融资租入的固定资产，应当在租赁开始日时，入账价值为按租赁协议或者合同确定的价款、途中保险费、安装调试费、运输费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的一些列借款费用。

　　1、融资租赁租入的固定资产，应该作为自有资产，租入时：

　　借：固定资产--融资租入固定资产

　　贷：长期应付款--应付融资租赁款

　　2、每月计提折旧：

　　借：管理费用/销售费用/制造费用--折旧费

　　贷：累计折旧

　　3、分期付款时：

　　借：长期应付款--应付融资租赁款

　　贷：银行存款

　　租赁期满，若所有权归属于承租企业，会计分录为：

　　借：固定资产--有关设备

　　贷：固定资产--融资租入固定资产

　　什么是固定资产？

　　固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、融资租赁固定资产、不需用固定资产、接受捐赠固定资产等。

（编辑：安徽华图）